Главная | НОВОСТИ | Недвижимость | Поправки к закону о долевом строительстве внесены в Госдуму РФ

Недвижимость

Поправки к закону о долевом строительстве внесены в Госдуму РФ

Поправки, подготовленные Минстроем РФ к №214-ФЗ о долевом строительстве, внесены Правительством России в Госдуму. Изменения направлены на усиление контроля за деятельностью застройщика, защиту прав и законных интересов граждан.

Среди поправок, подготовленных Минстроем России, внесённых Правительством России, основными можно назвать следующие. 

Уточнен принцип «один застройщик-один проект». Застройщикам предоставляется возможность привлекать денежные средства граждан по нескольким разрешениям на строительство в рамках одного проекта планировки либо комплексного освоения территории. 

Предоставлена возможность для застройщиков завершить строительство по заключенным до 1 января 2018 г. договорам комплексного освоения территории без учета отдельных требований, установленных законом о долевом строительстве с 1 июля 2018 года. 

Застройщикам предоставляется право привлекать целевые займы на строительство от материнской компании в размере не более 20% от проектной стоимости строительства, сообщает пресс-служба Минстроя РФ.

Особое внимание при проработке поправок было уделено реализации механизмов банковского сопровождения при долевом строительстве. Минстроем совместно с Банком России разработаны нормы, позволяющие банкам обеспечить полноценное банковское сопровождение, а Правительству России определять состав документов, необходимых для проведения операций по счету застройщика. Это поможет уйти от основного первоисточника проблемы недостроев – «котлового» метода финансирования, когда средства, собранные на конкретный дом, направляются на достройку предыдущего проекта девелопера. Как следствие, предлагаемый механизм избавит от возможности нецелевого использования застройщиком средств граждан. 

Основная задача – сделать так, чтобы покупатели недвижимости не были обмануты недобросовестными застройщиками. Наличие надежного механизма защиты прав дольщиков увеличит спрос на строительном рынке, что позволит нарастить объемы ввода жилья и достигнуть планового показателя 120 млн кв. метров к 2024 году.

Похожие материалы

  • На Кубани строят меньше

    С начала этого года объём ввода жилья в Краснодарском крае снизился на 16 процентов, в сравнении с тем же периодом 2017 года. В региональном департаменте строительства это связывают с ужесточением контроля. 

  • Застройщики настроились на продажу

    Продажи нового жилья в Краснодаре с начала года увеличились на 10–30%. Спрос подогревают доступная ипотека и гибкая политика застройщиков.

Мы в соцсетях

Информационный портал строительно-инвестиционной корпорации "Девелопмент-ЮГ"