Главная | Статьи | Спецпроекты | Военная ипотека: что изменилось в 2017 году?

Спецпроекты

Военная ипотека: что изменилось в 2017 году?

На 2017 год прогнозировали три существенных изменения, способных стать хорошим подспорьем в приобретении жилья военнослужащими.⁠

Главные изменения, которые ожидались в наступившем году в программе кредитования военных, состояли в индексации накопительного взноса, возможности объединения ипотеки военными-супругами и использовании материнского капитала. На данный момент законодательно подтверждена только индексация суммы, которая ежегодно перечисляется военному, участвующему в программе. Чтобы супруги-военные могли приобрести одно жилье по объединенным ипотекам, еще не готова нормативная база, а вопрос о материнском капитале находится в стадии проработки.

Напомним, что правом воспользоваться программой льготного кредитования военных наделены офицеры и прапорщики, мичманы и матросы, солдаты и старшины, а также выпускники высших учебных заведений, подписавшие долгосрочный контракт на службу в рядах ВС РФ.

Для каждого участника программы открывается целевой счет, на который Министерство обороны РФ в течение 20 лет переводит законодательно установленные суммы. Воспользоваться накопленными перечислениями военный может не раньше, чем через три года после открытия счета.

Получить информацию о своих накоплениях по программе можно в личном кабинете на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». Сведения доступны только зарегистрированным пользователем.

Суммы и лимиты

В федеральный бюджет на 2017 год были прописаны обновленные нормы финансирования военной ипотеки, ориентированные на увеличение размера именных накоплений. После долгожданной индексации фиксированная сумма составила 260 141 рублей. Также и начавшееся после нового года снижение максимального лимита кредитования сейчас перестраивается на постепенный рост.

«В прошлом году ипотечные программы сопровождались господдержкой, и это напрямую влияло на максимальный лимит кредитования по военной ипотеке — тогда банки были готовы кредитовать на суммы до 2 290 000 рублей, - говорит руководитель ипотечного центра «Девелопмент-Юг» Анастасия Тихоненко. - С отменой господдержки кредитные организации были вынуждены вернуться к стандартным условиям, и в начале года наблюдалось значительное снижение сумм — в среднем до 1 900 000 рублей».

По ее словам, на данный момент банки вновь пересматривают условия и понижают процентные ставки по военной ипотеке, что влечет за собой увеличение максимального лимита кредитования. Уже сейчас максимальная сумма кредита поднялась до уровня в 2 220 000 рублей.

Максимальные выгоды

В 2017 году, по прогнозам экспертов, ожидается смягчение условий ипотечного кредитования, в том числе и по военной ипотеке. Для оформления ипотеки по программе накопительной системы, участнику необходимо обратиться в банк и предоставить свидетельство о своем участии в этой программе. Вид жилья военный может выбирать самостоятельно: это может быть как вторичное жилье, так и новостройки или загородные дома и коттеджи.

«На данный момент наиболее интересными можно считать кредитный продукт от Сбербанка и ВТБ24 с максимальным лимитом кредитования 2 220 000 рублей, а также предложения от Газпромбанка и Банка России с максимальным лимитом в 2 150 000 рублей. Кроме того, на рынке военной ипотеки появился новый игрок с вполне конкурентоспособными условиями — Банк Абсолют. Этот банк предлагает максимальную сумму размером 2 200 000 рублей для всех и 2 300 000 рублей — для ключевых партнеров банка, в число которых входит «Девелопмент-Юг». Другими словами, для наших клиентов максимум кредитного лимита в Банке Абсолют составит 2 300 000 рублей. Наши объекты на данный момент проходят аккредитацию в этом банке, и в ближайшее время мы ожидаем запуска совместной работы по военной ипотеке», - рассказала Анастасия Тихоненко.

Сроки и документы

Документы для оформления военной ипотеки:

  • сертификат участника НИС;

  • паспорт;

  • страховое свидетельство СНИЛС

  • удостоверение военнослужащего

  • свидетельство о браке (при необходимости);

  • свидетельство о рождении ребенка/детей (при наличии).

«В отличие от обычной стандартной ипотеки, в процессе оформления участвуют бюджетные деньги, в результате чего добавляется еще одна ступенька - согласование документов в ФГКУ «Росвоенипотека», поэтому на оформление сделки требуется некоторое время. В среднем, заявка рассматривается в течение одного рабочего дня, все остальное время — около месяца — занимает согласование и пересылка документов между Банком и ФГКУ «Росвоенипотека». Но в целом по программе военной ипотеки все процессы происходят слаженно и оперативно», - говорит Анастасия Тихоненко.

Автор: Лана Степанова

Похожие материалы

  • Сергей Иванов: Рост цен на первичное жилье неизбежен

    В условиях законодательных изменений в строительной отрасли, которыми отметился текущий год, краснодарские застройщики активно предпринимают меры к тому, чтобы удержаться на рынке, ищут новые пути развития. При этом каждая компания формирует свое уникальное решение. Строительно–инвестиционная корпорация «Девелопмент–Юг», невзирая на турбулентность рынка, поставила своей целью поступательно увеличивать количество реализованного жилья, ежегодно осваивать новые регионы и, как результат, вырастить бизнес до федеральных масштабов. Подробнее об этом в интервью изданию «Деловая Газета. Юг» рассказал президент корпорации Сергей Иванов.

  • Что нужно знать о программе «ипотека 6%»

    Утвержденная несколько месяцев назад федеральная программа субсидирования ипотеки для семей с детьми до сих пор вызывает вопросы у россиян. Рассказываем основные положения.

Мы в соцсетях

Информационный портал строительно-инвестиционной корпорации "Девелопмент-ЮГ"