Недвижимость

Иностранцы стали больше покупать жилья на Кубани

С начала года иностранцы потратили 5,3 млрд рублей на покупку жилья на Кубани. Число иностранных покупателей из стран ближнего зарубежья выросло на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.

Иностранные граждане чаще всего покупают недвижимость на побережье (Анапа, Сочи, Геленджик) и в Краснодаре, сообщает Югополис со ссылкой на исследование ФРК «ЭТАЖИ-Краснодар». Согласно внутренним данным компании, зафиксирован трехкратный прирост по сделкам.

В структуре миграционного притока на долю иностранцев приходится около 10%. Из них 5-7% – это граждане Казахстана.

«Сейчас около 40% всех запросов из-за рубежа обеспечивает Казахстан. В 2015 году этот прирост объяснялся выгодной разницей в курсе валют: граждане Казахстана реинвестировали доллары в рубли и получали хорошую прибыль. Деньги, соответственно, вкладывали в ликвидные объекты недвижимости. А в 2016 году все больше казахов покупают жилье на Кубани потому, что в республике начал появляться средний класс, и это в основном этнические русские. Раньше из Казахстана часто переезжали в Германию. Теперь – в Россию, на юг. Причем они скупают земли, дома, суммы сделок серьезные – 400-500 тыс. долларов», – рассказал директор ФРК «ЭТАЖИ-Краснодар» Вадим Камалов.

На втором месте – жители Украины, на которых приходится примерно 20% всех запросов от иностранных граждан. В основном покупатели едут на Кубань из восточных областей страны.

Третье место делят между собой Армения, Киргизия и Таджикистан, которые совокупно генерируют порядка 20% запросов.

«Покупателей из Армении много, потому что в Краснодарском крае – многочисленная армянская диаспора, комфортно жить. А из Киргизии и Таджикистана чаще приезжают этнические русские», – отмечает Вадим Камалов.

Кроме того, в 2016 году жилье в Краснодарском крае приобретали жители Таиланда, США, Германии, Болгарии.