7 главных новостей рынка недвижимости
Расскажем о новых законах и постановлениях в сфере недвижимости, которые начинают действовать в 2021 году.
На Кубани частный дом стоит дороже квартиры в 2,5 раза
В Краснодарском крае стоимость частного дома в 2,5 раза выше квартиры.
К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир», изучив ситуацию на рынке регионов России.
Среднюю стоимость предложения эксперты рассчитывали исходя из стоимости объектов эконом-, комфорт- и бизнес-класса, без учета элитной недвижимости. В этом случае разница между недвижимостью разных классов и форматов могла бы составить десятки раз.
Согласно исследованию, средняя стоимость квартиры на Кубани составляет 3,78 млн рублей, частного дома - 9,62 млн. рублей. Таким образом, разница в цене составляет 5,84 млн рублей.
Самый значительный разрыв между стоимостью квартир и индивидуальных домов в абсолютном выражении отмечен на Крымском полуострове и в Московской области. Чтобы сменить квартиру в Крыму на собственный дом, понадобится доплата в 9,51 млн руб., так как квартира в 3,5 раза дешевле дома на полуострове. В Московской области нужно доплатить 8,94 млн рублей.
В самой Москве разница между стоимостью домов и квартир составляет 1,6 раза, а доплата – 6,21 млн руб. Почти аналогичную сумму – 6,10 млн руб. нужно доплатить при переезде из квартиры в собственный дом в Якутии. В Санкт-Петербурге удовольствие жить в собственном доме оценивается в 1,7 раза дороже, доплатить придется 4,76 млн руб.
В Астрахани частный дом в два раза дороже квартиры, в Пермском крае и Ростовской области в 1,7 раза. А вот в Тыве и Забайкальском крае цена квартиры и дома практически одинакова. Полный список регионов можно посмотреть здесь.
