По эскроу-счетам на Кубани строят 281 дом
В Краснодарском крае по новой схеме приобретения жилья — с использованием эскроу-счетов — строится 281 объект.
Проблемные объекты: 4 новых изменения в законодательстве
Минстрой России на днях утвердил критерии для включения объекта недвижимости в реестр проблемных.
С 23 февраля в России изменились критерии включения объектов недвижимости в реестр проблемных. Это следует из приказа «О внесении изменений в критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан…», который Минстрой утвердил в конце января 2018 года, сообщает РБК.
Документ содержит четыре изменения, позволяющих признать человека обманутым дольщиком. Во-первых, теперь граждане смогут претендовать на включение их жилья в реестр проблемных объектов, если застройщик на полгода затягивает выдачу ключей от квартир. Ранее нужно было ждать не менее девяти месяцев.
Во-вторых, сам объект теперь можно признать проблемным сразу после того, как в отношении застройщика началась процедура банкротства. До сих пор нужно было ждать окончания процедуры, которая может длиться до нескольких лет.
Третье и четвертое нововведения, пишет РБК, устраняют формальные препятствия для признания строящегося объекта проблемным. Он сможет быть включен в соответствующий перечень, даже если застройщик отошел от первоначально утвержденного проекта. Также, если банкротится страховщик застройщика, его объекты теперь тоже признаются проблемными.
После включения строящегося объекта в реестр проблемных, региональные власти обязаны утвердить его «дорожные карты» и ежеквартально предоставлять отчет в Минстрой о ходе урегулирования проблемы.
