7 главных новостей рынка недвижимости
Расскажем о новых законах и постановлениях в сфере недвижимости, которые начинают действовать в 2021 году.
Систему голосования собственников жилья в России упростят
Минстрой России изменит систему подсчета голосов при голосовании на общем собрании собственников жилья.
Взамен сложной формулы вводится простая система: 1 квартира – 1 голос, говорится в сообщении ведомства.
Проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» упрощает принципы участия собственников в управлении многоквартирным домом. Минстрой предлагает вести подсчет голосов по системе 1 квартира равна одному голосу.
При этом число голосов одного собственника не сможет превышать 10%, вне зависимости от количества принадлежащих ему помещений.
«Чаще всего злоупотребления при общем собрании собственников связаны с непониманием формулы подсчета голосов или с навязыванием воли собственника, которому принадлежит значительная часть помещений в доме. Например, это случается при продаже квартир в новом доме – пока застройщику принадлежит большая часть квартир в доме, он может выбрать управляющую компанию по своему усмотрению. Предлагаемые Минстроем России изменения исключают такую возможность», - рассказал заместитель Министра, главный жилищный инспектор Андрей Чибис.
