Ставки по ипотеке упадут для «благонадежных заемщиков»
В России власти планируют упростить выпуск ипотечных облигаций для банков, открыв доступ для компании «ДОМ.РФ» к кредитным историям заемщиков при выпуске ценных бумаг.
Закон об ипотечных каникулах вступил в силу
Под действие закона подпадают и ранее выданные ипотечные кредиты.
С 31 июля 2019 года заемщик может обратиться в банк с просьбой предоставить льготный период на срок не более шести месяцев. В течение этого периода заемщик может либо уменьшить размер выплат, либо приостановить их. Размер кредита не должен превышать 15 млн рублей, передает Интерфакс.Недвижимость.
Под ипотечные каникулы могут подпасть договоры, отвечающие трем условиям:
-
ранее положения ипотечного договора не изменялись по требованию заемщика,
-
предметом ипотеки является единственное жилое помещение заемщика,
-
заемщик находится в трудной жизненной ситуации.
В законе определены пять «вариантов» трудной жизненной ситуации:
-
регистрация в качестве безработного,
-
инвалидность I или II группы,
-
признание временной нетрудоспособности на срок более 2 месяцев,
-
снижение дохода на 30 % (рассчитывается за 2 месяца перед обращением по сравнению со среднегодовым значением), при этом размер среднемесячных выплат должен превышать 50 % от среднемесячного дохода,
-
увеличение количества иждивенцев (несовершеннолетних или инвалидов I–II группы), если совокупный доход заемщика снизился на 20 %, а выплаты по ипотеке в итоге стали превышать 40 % от среднемесячного дохода.
Подобрать квартиру в Краснодаре за 3 минуты можно здесь.
Все новости «Девелопмент-Юг» в телеграм-канале, подписывайтесь.
