7 главных новостей рынка недвижимости
Расскажем о новых законах и постановлениях в сфере недвижимости, которые начинают действовать в 2021 году.
Жилье начало дорожать
В Подмосковье застройщики стали повышать цены на квартиры в новостройках. Однако участники рынка полагают, что пока речь идет не о росте, а о замедлении падения. Такая тенденция наблюдается и в Краснодаре.
Подмосковные застройщики начали поднимать стоимость жилья в новостройках. Об этом сообщил вице-премьер правительства Московской области Герман Елянюшкин на конференции «Ведомостей».
Строительные компании подтвердили заявление вице-премьера. По словам директора департамента продаж группы «Гранель» Рустама Арсланова, в настоящий момент есть тенденция роста, но пока его нельзя назвать существенным. «В последнее время с наружной рекламы практически исчезла информация о скидках, что косвенно свидетельствует о стабилизации цен», - отметил эксперт.
Партнер «Химки групп» Дмитрий Котровский отметил, что сейчас наружная реклама, посвященная скидкам и акциям, касается единичных лотов. «Мы отслеживаем ценовую тактику конкурентов и констатируем, что некоторые застройщики очень аккуратно, буквально по несколько сотен рублей за метр, поднимают цены, чтобы не отпугнуть покупателей», — рассказал Дмитрий Котровский.
Компания «Гранель» объявила о росте цен на 3–3,5% на жилье в Видном и Мытищах. В Urban Group рост стоимости жилья может составить около 5%. «Недвижимость будет дорожать в соответствии с уровнем инфляции, к концу года цены прибавят минимум 8%, отметил гендиректор Urban Group Андрей Пучков.
По словам вице-президента «Девелопмент-Юг» Михаила Попенко, в Краснодаре происходит аналогичный процесс. Пока рост цен незначительный в пределах 1-2%, но он был ожидаемым и прогнозируемым. Основная причина – повышение стоимости строительных материалов, которое все наблюдали последние несколько месяцев.
