Спецпроекты

Как повысить шансы на получение ипотеки

Рассказываем, как разобраться в многообразии ипотечных программ, подобрать оптимальный вариант и подготовиться к оформлению ипотеки.

С актуальными предложениями по ипотеке, рейтингами банков и отзывами о их работе можно ознакомиться на сайте banki.ru. В первую очередь стоит рассмотреть ипотечные программы банка, в котором вы получаете зарплату. Зачастую процентная ставка для зарплатных клиентов немного ниже, да и документов потребуется меньше.

Для рассмотрения заявки потребуются:

• анкета,

• копия паспорта (все страницы),

• копия второго документа, подтверждающего личность (загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение или СНИЛС),

• справка 2-НДФЛ или справка по форме банка для работников по найму и налоговая декларация для ИП и владельцев ООО,

• копия трудовой книжки или выписка из нее и копия трудового договора — для работников по найму,

• свидетельство о госрегистрации и свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ/ЕГРИП (для ИП и ООО).

Некоторые банки предлагают рассмотреть заявку по двум документам, однако при таких условиях потребуется значительный первоначальный взнос. Кроме того, ставка по кредиту будет повышена.

Главный момент, который интересует банк, — это способность заемщика вернуть долг. Посчитайте все доходы семьи и укажите в заявке эту сумму, приложив справки о доходах или другие подтверждающие документы. Привлеките созаемщиков или поручителей — с ними банку будет спокойней. Проверьте, нет ли долгов по налогам, штрафам или просрочек по предыдущим кредитам.

Процесс получения ипотеки может стать намного проще, если все происходит в режиме одного окна. «Девелопмент-Юг» сотрудничает с крупнейшими российскими банками, поэтому в Центре ипотечного кредитования можно оформить ипотеку и получить одобрение от банка в течение одного дня. Здесь же предложат разные виды ипотечных программ.

Сейчас, например, действует специальное предложение от Альфа-Банка — ипотека по двум документам с первоначальным взносом 30 % и ставкой 9,79 % годовых. Ипотечный кредит без первоначального взноса можно взять в Промсвязьбанке. Кроме того, действует программа «Семейная ипотека» со ставкой 5 % годовых на весь срок кредита.

Специалисты Центра сделают расчеты, помогут оформить необходимые бумаги, подадут заявку в банк. Эти услуги для клиентов «Девелопмент-Юг» бесплатны. Больше подробностей о программах ипотечного кредитования по тел.: 279–90–89.

Подобрать квартиру в Краснодаре за 3 минуты можно здесь.

Все новости «Девелопмент-Юг» в телеграм-канале, подписывайтесь.